KOLEJNY POŻAR SADZY

To już trzeci raz w przeciągu krótkiego czasu, kiedy piszemy o zadymieniu w wielorodzinnym budynku. Tym razem miało ono miejsce przy ul. Powstania Wielkopolskiego.
Przyczyną takich sytuacji jest głównie nieszczelność kanału kominowego, oraz nagromadzenie się sadzy. Pamiętajmy by dbać o przegląd kominów, który należy do administratora lub właściciela budynku. Zapalenie sadzy w przewodzie kominowym jest bardzo niebezpieczne. Już niewielka ilość sadzy może spowodować jej zapalenie. Temperatura występująca w kominie, nawet 1000 stopni C, niszczy przewód kominowy i doprowadza do pożaru budynku i do zatrucia czadem.

CO MÓWIĄ PRZEPISY

Zgodnie z §34 ust.1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 toku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów  (Dz.U. Nr 109, poz.719 z późn.zm.) czyszczenie przewodów dymowych i spalinowych  właściciele/zarządcy nieruchomości powinni wykonywać:

– w przypadku kotłów na paliwo stałe – co najmniej raz na 3 miesiące (4 razy na rok),
– w przypadku kotłów na gaz lub olej – co najmniej raz na 6 miesięcy (2 razy na rok).

Zgodnie z §34 ust.1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 toku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów  (Dz.U. Nr 109, poz.719 z późn.zm.) czyszczenie przewodów dymowych i spalinowych  właściciele/zarządcy nieruchomości powinni wykonywać:

– w przypadku kotłów na paliwo stałe – co najmniej raz na 3 miesiące (4 razy na rok),

– w przypadku kotłów na gaz lub olej – co najmniej raz na 6 miesięcy (2 razy na rok).

KONTROLA STANU TECHNICZNEGO

W myśl przepisu ust.6 pkt 1 tegoż artykułu, kontrolę tę powinna przeprowadzić osoba posiadająca kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.

Co mówi prawo w kwestii kontroli instalacji:
– obowiązek przeprowadzenia przeglądu kominowego zgodnie z art. 62 ust.1 pkt 1c Ustawy Prawo budowlane spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości;

– przytoczony przez Pana § 34 ROZPORZĄDZENIA MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów reguluje li tylko kwestię częstotliwości prowadzenia czynności konserwacyjnych

– kwestię czynności konserwacyjnych, reguluje natomiast § 19 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych z którego wynika, że obowiązek ten spoczywa na użytkowniku.

Może zasadnym prezentem pod choinkę będzie czujnik czadu? Koszt jego zakupu to ok. 100 zł, więc jest to koszt bardzo mały w porównaniu z ceną, jaką przyjdzie nam zapłacić za utratę zdrowia lub życia.